Giáo sư. David Hoffmanand a team of Penn Carey Law students created a pathbreaking model lease for Philadelphia that is fair, legal, and free.
xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái tính năng chính của luật pháp Mỹ là các tòa án thường sẽ không thực thi các điều khoản hợp đồng vi phạm chính sách công. Theo đó, những người soạn thảo hợp đồng không nên bao gồm các điều khoản không thể đứng lên tại tòa án. Tuy nhiên, xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái nghiên cứu năm 2021 về 170.000 hợp đồng thuê nhà ở Philadelphia đã tiết lộ rằng các hợp đồng thuê này thường chứa các điều khoản bất hợp pháp, không thể thực thi.
Hồi Chúng tôi đã nghiên cứu hơn 100.000 hợp đồng thuê tư nhân ở Philadelphia và thấy rằng xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái tỷ lệ ngày càng tăng là ‘cho thuê xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái loại hình thức và mẫu internet giá rẻ được phát triển bởi các tổ chức chủ nhà, Stre nói. Trong vài thập kỷ qua, nó trở nên dễ dàng hơn để chủ nhà áp dụng các hình thức này và chúng tôi thấy rằng chúng chứa rất nhiều thuật ngữ không thể thực hiện được hoặc nói chung là áp bức.
Được trang bị các kết quả nghiên cứu, Hoffman đã tuyển dụng xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái nhóm sinh viên luật Penn Carey để giải quyết vấn đề này. Cùng với nhau, mục tiêu của họ là tạo ra xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái hợp đồng thuê mô hình công bằng với chủ nhà và người thuê Philadelphia, hoàn toàn hợp pháp theo luật pháp của tiểu bang và địa phương và quan trọng nhất là miễn phí.
Tôi đang tìm kiếm xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái trợ lý nghiên cứu đa ngành tập trung vào các vấn đề nhà ở và sự tham gia của cộng đồng, ông nóiCade Underwood L hè 23, MCP hè23, là xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái người phụ tá lập pháp và lập pháp luật của Penn Carey cho Văn phòng Ủy viên Hội đồng Kendra Brooks. Khi còn là sinh viên tại trường luật, Underwood là giám đốc điều hành củaDự án quyền nhà ở Pennvà Trợ lý nghiên cứu choSáng kiến Nhà ở tại Penn.
“When Professor Hoffman shared an opportunity to tackle communications, community outreach, and help tailor the model lease to local law, it was a perfect fit,” Underwood said.
Nhóm cũng bao gồmToll Public lãi suất Jordan Konell L hè 22, người đã giúp khởi động dự án, tiến hành tiếp cận các bên liên quan và đóng góp cho thiết kế cho thuê mô hình vàHọc giả lợi ích công cộng Julian Lutz L hè 25, MPA hè25, người đã hợp tác với Underwood để tinh chỉnh thiết kế cho thuê mô hình, chưng cất các luật và chính sách liên quan vào nội dung có thể truy cập cho trang web của dự án, và tiến hành tiếp cận cộng đồng và các bên liên quan. Cuối cùng, xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái nhóm các sinh viên JD và LLM trong HồiHội thảo truyền thông pháp lý: Thiết kế thông tin, Giảng viên giảng dạy về luậtSean Kiley, Cải thiện thiết kế và khả năng đọc của hợp đồng thuê mô hình.
Tôi đã rất may mắn khi làm việc với nhóm này, ông Hoffman nói. Từ cốt lõi tuyệt vời của sinh viên JD đến các nhà thiết kế và dịch giả LLM của chúng tôi, mọi người đều đóng xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái vai trò trong việc đưa hợp đồng thuê mô hình vào cuộc sống. Thực tiễn hiện đại của pháp luật được xây dựng để mang lại nhiều kỹ năng cho bàn và hợp tác để đạt được sự kết thúc của khách hàng.
xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái hợp đồng cho thuê mô hình công bằng, hợp pháp và miễn phí
Chủ nhà nhỏ, người về cơ bản hoạt động như các doanh nghiệp nhỏ, phải đối mặt với xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái cảnh quan pháp lý tương đối phức tạp liên quan đến giấy phép, giấy phép và cho thuê cụ thể nhằm bảo vệ cả chủ nhà và người thuê. Underwood và Lutz nhấn mạnh rằng nhiều chủ nhà trên toàn thành phố đang cố gắng hết sức để thực hiện trách nhiệm của họ và thường tìm kiếm sự giúp đỡ trực tuyến.
As more and more landlords in Philadelphia turned to the internet for legal help, downloadable form leases emerged as affordable yet flawed resources.
Hồi Hầu hết các loại cho thuê này không công bằng với người thuê và chứa ngôn ngữ xấu, thường là bất hợp pháp, có thể gây nhầm lẫn và gây hại cho mọi người. Nói chung, chủ nhà don thậm chí hiểu những gì trong các hợp đồng thuê này cũng có thể dẫn đến các vấn đề pháp lý đối với họ. Underwood lưu ý. xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái hợp đồng cho thuê mô hình đơn giản, hợp pháp và đáng tin cậy tạo ra sự khác biệt lớn cho mọi người liên quan.
Hoffman và nhóm của anh ta biết chủ nhà và người thuê của họ cần xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái sự thay thế tốt hơn cho hợp đồng thuê dạng chung; xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái hợp đồng thuê mô hình được tạo ra dành riêng cho Philadelphia sẽ có tác động cực kỳ tích cực.
Mục tiêu của dự án này là để thay thế các hợp đồng thuê riêng, đắt tiền và bảo vệ tối đa được thiết kế cho chủ nhà có nguồn lực tốt, ông Hoffman giải thích. Đây là để cung cấp cho chủ nhà tìm kiếm xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái tùy chọn dễ dàng, công bằng, chỉ cho thuê xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái cú nhấp chuột. Và để đảm bảo rằng các hợp đồng thuê này thuận tiện tuân thủ các quy tắc.
Dự án cho thuê công bằng Philadelphia để phát triển xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái hợp đồng thuê mô hình tùy chỉnh cho thành phố là xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái dự án lý thuyết. Chúng tôi đã làm việc để đảm bảo rằng hợp đồng thuê có khả năng hiển thị rộng rãi. Là kết quả tìm kiếm số xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái của Google đối với xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái hợp đồng thuê mô hình Philadelphia đã chứng minh chiến lược của chúng tôi, ông Hoffman nói thêm.
Hồi Điều quan trọng đối với chúng tôi là tạo ra xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái tài nguyên miễn phí, dễ tiếp cận, Konell lưu ý Konell, hiện là cộng sự tại Willig, Williams & Davidson. Từ góc độ vận động, nếu xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái phần của vấn đề là mọi người đang tải xuống các mẫu cho thuê từ Internet, thì việc tạo ra xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái lựa chọn tốt hơn.
Để xây dựng sự hỗ trợ và thu thập đầu vào đa dạng về thiết kế mô hình, nhóm hợp tác với các quan chức thành phố, các hiệp hội đại diện cho chủ nhà và chủ sở hữu tài sản, các tổ chức dịch vụ pháp lý và tổ chức phi lợi nhuận. Konell, người làm việc về chính sách nhà ở trước trường luật, đã tận dụng kiến thức của mình về Lực lượng đặc nhiệm phòng chống trục xuất thành phố 2018 để tăng hỗ trợ cho hợp đồng thuê mô hình.
Hôm nay, hợp đồng thuê mô hình đã được tải xuống gần 130 lần và có sẵn bằng tiếng Tây Ban Nha, tiếng Quan Thoại, Nga, Bồ Đào Nha, Việt Nam, Khmer và tiếng Ả Rập. Dự án cũng truyền cảm hứng cho sự thay đổi quan trọng trong không gian thuê nhà của chủ nhà Philadelphia; Ít nhất xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái tổ chức địa phương ủng hộ thay mặt cho chủ sở hữu tài sản đã phát hành xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái hợp đồng thuê độc quyền được cải thiện cho các thành viên của mình.
Hồi Khi chúng tôi bắt đầu dự án này, chúng tôi đã có xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái mục tiêu: để cung cấp cho chủ nhà và người thuê Philadelphia xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái lựa chọn cho thuê tốt hơn, cho dù đó là cho thuê mô hình của Dự án cho thuê Philadelphia Fair hay xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái số lựa chọn khác, ông Hoffman nói. Chúng tôi rất vui mừng khi thấy các tổ chức địa phương cập nhật các mẫu cho thuê của họ, ngoài sự hỗ trợ rộng rãi và phản hồi tích cực mà chúng tôi nhận được từ xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái loạt các bên liên quan.
An important part of the Philadelphia Fair Lease Project’s ultimate success was the team’s concerted efforts to demonstrate that this tool would be good for small landlords across the city.
Hồi Việc thuê mô hình sẽ làm cho cuộc sống của họ dễ dàng hơn, ông Lut Lutz nói. Đây sẽ cải thiện mối quan hệ với người thuê và tốt hơn nhiều so với bất cứ điều gì mà chủ nhà sẽ tìm thấy trực tuyến miễn phí.
Ngoài hợp đồng thuê mô hình, Dự án Cho thuê Fair Philadelphia còn cung cấp các nguồn lực cho chủ nhà và người thuê
Hồi Chúng tôi muốn nhiều người trong thành phố nhận thức được cho thuê mô hình, chủ nhà và người thuê nhà, ông Underwood nói. Chúng tôi đang tìm kiếm các cơ hội để truyền bá từ nhiều nhất có thể. Tôi rất thích thấy Hội đồng thành phố hoặc Nhà vô địch văn phòng thị trưởng này và giúp thông báo thêm nhiều chủ nhà về tài nguyên quan trọng này.
Tìm hiểu thêm về nghiên cứu đột phá của Hoffman về hợp đồng thuê nhà.