xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái. Nghiên cứu đột phá của David Hoffman cho thấy những người thuê Philadelphia phải đối mặt với một địa hình pháp lý ngày càng thù địch

Through the largest ever study of residential leases, University of Pennsylvania Carey Law School Professor of LawDavid Hoffmanand colleague Anton Strezhnev of New York University offer an unprecedented glimpse into the Philadelphia rental housing market based on nearly 170,000 residential leases filed in support of more than 200,000 Philadelphia eviction proceedings from 2005 through 2019.

Trong bài báo được phát hành gần đâyCho thuê dưới dạng mẫu, Hoffman và Strezhnev giải thích những phát hiện kép của họ rằng tỷ lệ của các điều khoản bất hợp pháp, không thể thực thi trong các hợp đồng cho thuê dân cư đã tăng mạnh trong 20 năm qua và các yếu tố như vậy sẽ tiếp tục phân tích. Các quy tắc pháp lý chính thức ảnh hưởng đến công dân như thế nào.

Cho thuê nhà ở có mặt khắp nơi, có ý nghĩa kinh tế nhưng các hợp đồng được đánh giá thấp, viết các tác giả. Trong khi hơn xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái phần ba các hộ gia đình Mỹ cho thuê, tài liệu chỉ được kiểm tra xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái cách có hệ thống khoảng 100 hợp đồng thuê riêng biệt. Sự thâm hụt đó đặc biệt gây ấn tượng cho các hợp đồng mà vi phạm bị cáo buộc dẫn đến việc trục xuất, vì các thỏa thuận này cung cấp cơ sở cho việc thực thi lực lượng của nhà nước, theo nghĩa đen, biến các gia đình nghèo.

Mặc dù Hoffman và Strezhnev đã nghiên cứu hơn xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái trăm ngàn hợp đồng tư nhân, họ chỉ tìm thấy xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái số ít các loại cho thuê tiêu chuẩn khác biệt trong số đó. Các hợp đồng thuê như vậy là các hình thức thường được soạn thảo bởi các hiệp hội chủ nhà phi lợi nhuận hoặc được tải xuống từ các nhà cung cấp internet thương mại. Nhìn chung, các loại hợp đồng thuê này được tạo ra từ các hình thức internet giá rẻ, có chứa các quy tắc tồi tệ hơn cho người thuê so với các hợp đồng thuê độc quyền đã từng phổ biến. Theo thời gian, việc chủ nhà trở nên dễ dàng và ít tốn kém hơn để áp dụng các hình thức phổ biến như vậy, có nghĩa là việc tiếp cận công lý cho chủ nhà đã dần dần tước đi quyền lợi của họ.

Các tác giả quan sát rằng mặc dù chủ nhà don don nói chung cho thuê cho những người thuê cá nhân, nhưng xem trực tiếp bóng đá hôm nay kèo nhà cái số chủ nhà dường như chuyên dựa trên cuộc đua của người thuê, và khi làm như vậy, hãy sử dụng các chiến lược cho thuê đặc biệt. Ví dụ, người thuê đen đặc biệt dễ bị tổn thương với các điều khoản cho phép trục xuất nếu có ai sử dụng thuốc trong cơ sở hoặc phạm tội.

“As this request is not made in minority-majority tracts,” the authors write, “it has the effect of enabling race-based private policing of tenants.”

The authors’ observations – “the dominance and growth in illegal terms, the role of widely available forms, and the pernicious effects of geography and race” – are discussed throughout the paper, which can be readở đây.