Một báo kèo nhà cái trực tiếp bóng đáo đột phá từPhòng khám Công lý Arctiết lộ tác động khác nhau về chủng tộc đối với chủ sở hữu tài sản phải chịu kèo nhà cái trực tiếp bóng đác kiến nghị theo Đạo luật tài sản bị bỏ hoang và bị tàn phá (ACT 135).
Hôm nay, Đại học Pennsylvania Carey Law SchoolVận động cho Phòng khám Tư pháp chủng tộc và dân sự (ARC)Phát hành một báo kèo nhà cái trực tiếp bóng đáo đột phá kiểm tra Đạo luật tài sản bị bỏ hoang và bị tàn phá (ACT 135). TRONG "Tác động của Đạo luật bảo quản tài sản bị bỏ hoang và bị tàn phá (Đạo luật 135) đối với kèo nhà cái trực tiếp bóng đác chủ nhà dễ bị tổn thương ở Philadelphia, kèo nhà cái trực tiếp bóng đác tác giả gọi sự chú ý đến Đạo luật tác động không cân xứng 135 Đơn khởi kiện đối với chủ nhà người Mỹ gốc Á và người da đen ở Philadelphia.
“Our clinic became aware of kèo nhà cái trực tiếp bóng đá 135 when a resident shared their experience as a respondent to an kèo nhà cái trực tiếp bóng đá 135 petition in Philadelphia,” saidCara McClellan GED hè12, Giám đốc Phòng khám Tư pháp ARC và Phó Giáo sư Thực hành Luật giám sát nghiên cứu quan trọng này. Cuối cùng, bản kiến nghị đó dẫn đến việc mất tài sản của họ và kèo nhà cái trực tiếp bóng đá có khoản bồi thường tiền tệ nào.
Báo kèo nhà cái trực tiếp bóng đáo được ủy quyền bởiMargo Hu L hè2, Phillip Moore L hè2, Thomas Munson L’23, Ally Johnson C’19, L’24, and Juan Madrigal Garcia L’24, with Noah Budnitz W’26, and Elizabeth Shackney L’24, MUSA’24 contributing to statistical analysis and mapping, respectively.
kèo nhà cái trực tiếp bóng đác phát hiện cho thấy:
- kèo nhà cái trực tiếp bóng đá 135 petitions are disproportionately filed in communities vulnerable to—or actively experiencing—gentrification;
- Đơn thỉnh cầu là sự kèo nhà cái trực tiếp bóng đá cân xứng được đệ trình chống lại chủ nhà người Mỹ gốc Á và chủ nhà da đen; Và
- 255 trên 577 (44%) Đạo luật 135 Đơn khởi kiện có nguồn gốc từ hai tổ chức.
Hồi Mặc dù ACT 135, mục đích ban đầu, để khuyến khích sự phát triển tài sản do cộng đồng lãnh đạo, ông McC McLellan nói thêm, kèo nhà cái trực tiếp bóng đác bằng chứng phân tích dữ liệu ACT 135 Đơn khởi kiện không tương xứng với chủ sở hữu tài sản của người Mỹ gốc Á và kèo nhà cái trực tiếp bóng đác cộng đồng đang trải qua sự hiền lành ở Philadelphia.
kèo nhà cái trực tiếp bóng đác nhà phát triển khuyến khích
Được ban hành năm 2008, ACT 135 được dự định để giải quyết kèo nhà cái trực tiếp bóng đác tài sản bị tàn phá và bị bỏ rơi trong thành phố và yêu cầu người khởi kiện đưa ra bằng chứng về bốn tiêu chí chứng minh sự tàn phá và từ bỏ. Luật năm 2008 cũng yêu cầu tòa án xác định rằng cấu trúc đáp ứng ba trong số chín điều kiện vật lý sẽ biện minh cho người khởi kiện đảm nhận quyền sở hữu tài sản thông qua một người bảo quản.
Năm 2014, Đại diện John Taylor của Quận 177 đã lãnh đạo kèo nhà cái trực tiếp bóng đác nhà lập pháp sửa đổi luật để khuyến khích về mặt tài chính và khuyến khích tài chính cho kèo nhà cái trực tiếp bóng đác nhà phát triển của kèo nhà cái trực tiếp bóng đác nhà phát triển nộp đơn Đạo luật 135 kiến nghị và có được kèo nhà cái trực tiếp bóng đác nhà bảo tồn.
kèo nhà cái trực tiếp bóng đác ưu đãi dường như đã có tác động. kèo nhà cái trực tiếp bóng đác tác giả đã xem xét thông tin docket công khai cho tất cả 577 Đạo luật 135 kiến nghị được đệ trình từ tháng 10 năm 2009 đến tháng 12 năm 2022. Chín mươi kiến nghị đã được đệ trình tại Philadelphia từ năm 2009 đến 2014, khoảng 15 kiến nghị mỗi năm. Sau kèo nhà cái trực tiếp bóng đác sửa đổi năm 2014, 487 kiến nghị (khoảng 60 mỗi năm) đã được đệ trình từ tháng 1 năm 2015 đến tháng 12 năm 2022, với 44% trong số 577 kiến nghị được khởi xướng bởi hai tập đoàn phi lợi nhuận.
Trong một cuộc phỏng vấn với Michael Coard cho Wurd Radio, Moore đã giải thích ý định ban đầu của luật và kèo nhà cái trực tiếp bóng đách thức thay đổi ACT 135 theo kèo nhà cái trực tiếp bóng đách gây ra hậu quả tiêu cực ngoài ý muốn.
“The Pennsylvania legislature changed the fee structure [of kèo nhà cái trực tiếp bóng đá 135] so that there is a profit incentive in submitting a petition. On top of the legal fees a defendant would have to pay a petitioner, on top of the cost of renovations, petitions are also entitled to a conservator’s fee which can be equal to at least 20% of the cost of rehabilitation or the proceeds of the sale.”
Ngoài việc mở rộng định nghĩa của Đảng quan tâm của người Hồi giáo đủ điều kiện để nộp đơn khởi kiện, kèo nhà cái trực tiếp bóng đác sửa đổi năm 2014 để ACT 135 cũng có tựa đề cho kèo nhà cái trực tiếp bóng đác nguyên đơn có được một người bảo quản thành công với mức phí bằng ba lựa chọn nhất: 2.500 đô la; đánh dấu 20% chi phí xây dựng, phục hồi chức năng hoặc phá hủy; hoặc 20% tiền bán hàng. Những người bảo quản cũng có quyền hoàn trả chi phí phục hồi chức năng, như chi phí hoặc chi phí phát sinh cho việc xây dựng, vận hành hoặc phá hủy; phục hồi và bảo trì tài sản; khắc phục môi trường; Kiến trúc, kỹ thuật và phí pháp lý; và chi phí, giấy phép và phí tài chính.
kèo nhà cái trực tiếp bóng đá 135 Đơn thỉnh cầu & chủ nhà Philadelphia
Phân tích kèo nhà cái trực tiếp bóng đác vị trí của kèo nhà cái trực tiếp bóng đác thuộc tính có tên trong Đạo luật ACT 135, cũng như nhân khẩu học của kèo nhà cái trực tiếp bóng đác cộng đồng này, cho thấy sự chênh lệch chủng tộc đáng lo ngại. Ví dụ, cư dân người Mỹ gốc Á sở hữu 7,2% nhà ở Hạt Philadelphia nhưng đại diện cho 11,8% phần trăm người trả lời đơn kiện ACT 135. Tương tự, cư dân da đen sở hữu 35,6% nhà ở Hạt Philadelphia và chiếm 42,7% số người được hỏi.
Nói kèo nhà cái trực tiếp bóng đách khác, kèo nhà cái trực tiếp bóng đác kiến nghị của người bảo quản có khả năng đệ trình hơn 64% đối với kèo nhà cái trực tiếp bóng đác tài sản thuộc sở hữu của chủ sở hữu tài sản người Mỹ gốc Á và có khả năng đệ trình nhiều hơn 20% đối với kèo nhà cái trực tiếp bóng đác tài sản thuộc sở hữu của chủ sở hữu tài sản đen. Đạo luật 135 kiến nghị cũng được đệ trình thường xuyên hơn trong kèo nhà cái trực tiếp bóng đác nhóm khối điều tra dân số có đa số người da đen hoặc đa số không phải là người da trắng so với kèo nhà cái trực tiếp bóng đác nhóm khối điều tra dân số có đa số người da trắng.
Shackney, người đã thiết kế kèo nhà kèo nhà cái trực tiếp bóng đái trực tiếp bóng đác bản đồ tĩnh và tương tác cho báo kèo nhà kèo nhà cái trực tiếp bóng đái trực tiếp bóng đáo, cho biết điều quan trọng là phải hiểu về luật pháp không gian xã hội của Hồi giáo và làm nổi bật hai xu hướng được thể hiện trong bản đồ. Đầu tiên, có kèo nhà kèo nhà cái trực tiếp bóng đái trực tiếp bóng đác nồng độ có thể quan sát được trong khu phố Nam Philadelphia Point Point và tại Brewerytown. Thứ hai, khi phủ lên kèo nhà kèo nhà cái trực tiếp bóng đái trực tiếp bóng đác trường hợp của Đạo luật 135 kiến nghị với dữ liệu nhân khẩu học của khu phố, có một sự tập trung của kèo nhà kèo nhà cái trực tiếp bóng đái trực tiếp bóng đác điểm trong kèo nhà kèo nhà cái trực tiếp bóng đái trực tiếp bóng đác khu vực mà nhân khẩu học chuyển từ đa số trắng sang đa số không phải là người da trắng.
kèo nhà cái trực tiếp bóng đác tác giả cũng kiểm tra mối quan hệ giữa rủi ro dịch chuyển và hồ sơ kiến nghị ACT 135. Phương pháp của họ đã áp dụng tỷ lệ rủi ro dịch chuyển của người Viking (DRR), một công cụ được tạo ra bởi quỹ tái đầu tư để đo lường rủi ro dịch chuyển, hoặc khả năng kèo nhà cái trực tiếp bóng đác chủ nhà dài hạn trong một khối điều tra dân số nhất định sẽ không đủ khả năng để có một ngôi nhà trong khu phố của họ nếu họ cần mua một ngôi nhà mới trong một thị trường đương đại.
Báo kèo nhà cái trực tiếp bóng đáo của Phòng khám Tư pháp ARC cho thấy ACT 135 người khởi kiện đang nhắm mục tiêu kèo nhà cái trực tiếp bóng đác cộng đồng mà phân tích DRR cho thấy là có nguy cơ cao, hoặc có nguy cơ bị dịch chuyển. Ở Philadelphia, kèo nhà cái trực tiếp bóng đác cộng đồng này chỉ chiếm 4,4% và 15,6% kèo nhà cái trực tiếp bóng đác khối điều tra dân số trên toàn thành phố. Tuy nhiên, dữ liệu cho thấy rằng phần lớn (59,4%) của Đạo luật 135 hồ sơ từ tháng 10 năm 2009 đến tháng 12 năm 2022 tập trung ở kèo nhà cái trực tiếp bóng đác khu vực này.
Nhóm ở quận Philadelphia.
Công lý nhà ở & chủng tộc
Johnson và Madrigal sẽ tiếp tục công việc được khởi xướng bởi báo kèo nhà cái trực tiếp bóng đáo này như là một phần của kèo nhà cái trực tiếp bóng đác nghiên cứu pháp lý lâm sàng của họ trong Phòng khám Công lý ARCKhu vực thực hành công bằng kinh tế, hỗ trợ tổ chức cơ sở cho công lý chủng tộc, bao gồm nhà ở giá rẻ và phòng chống dịch chuyển.
Madrigal lưu ý rằng Đạo luật 135 có vai trò liên quan đến việc cải thiện kèo nhà cái trực tiếp bóng đác cộng đồng trên khắp Philadelphia.
Hồi Nhưng điều đó không nên có chi phí của kèo nhà cái trực tiếp bóng đác chủ sở hữu tài sản có hoàn cảnh khó khăn, ông nói. Mục tiêu của ACT 135 là cải thiện ‘chất lượng cuộc sống của những cư dân đã sống trong một khu phố. Điều này đạt được tốt nhất bằng kèo nhà cái trực tiếp bóng đách giúp kèo nhà cái trực tiếp bóng đác chủ sở hữu có hoàn cảnh khó khăn giữ lại tài sản của họ khi họ muốn khắc phục tài sản của họ nhưng không có tài nguyên nào.
Hồi Nó đã vô cùng hài lòng khi áp dụng kèo nhà cái trực tiếp bóng đác kỹ năng pháp lý của tôi trên kèo nhà cái trực tiếp bóng đác bối cảnh này và học hỏi từ kèo nhà cái trực tiếp bóng đác khách hàng với kèo nhà cái trực tiếp bóng đác cam kết lâu dài đối với công việc công lý kinh tế và chủng tộc
Thomas Munson L hè 23, người là một thực tập viên pháp lý được chứng nhận tại Phòng khám Tư pháp Arc khi phòng khám khởi xướng cuộc điều tra về kèo nhà cái trực tiếp bóng đá động của ACT 135 tại Philadelphia, đã lặp lại tình cảm của Johnson.
Hồi Phòng khám Công lý ARC dễ dàng là trải nghiệm tốt nhất tôi có ở trường luật, ông nói. Phòng khám đã chuẩn bị cho tôi một sự nghiệp với tư kèo nhà cái trực tiếp bóng đách là một luật sư dân quyền bằng kèo nhà cái trực tiếp bóng đách cho tôi cơ hội hành nghề luật sư di chuyển. Tôi biết rằng tôi sẽ là một luật sư lợi ích công cộng tốt hơn vì công việc của tôi với Phòng khám Công lý Arc và với Giáo sư McClellan.
Kết nối với Phòng khám Công lý ARC
Vận động cho Phòng khám Tư pháp chủng tộc và dân sự (ARC) cung cấp hỗ trợ pháp lý cho kèo nhà cái trực tiếp bóng đác thành viên cộng đồng ở khu vực Philadelphia. Nhiệm vụ của Arc Justice Clinic là sử dụng kèo nhà cái trực tiếp bóng đác công cụ pháp lý để hỗ trợ phong trào cơ sở cho công lý chủng tộc. kèo nhà cái trực tiếp bóng đác cá nhân bị ảnh hưởng bởi ACT 135 được khuyến khích xem xét liên hệ với phòng khám bằng kèo nhà cái trực tiếp bóng đách điền vàoMẫu này.